Changer de syndic
Votre syndic actuel vous met des batons dans les roues ?
Plusieurs cas peuvent se présenter :
- refus de convocation d'une assemblée générale
- problèmes dans la convocation à l'assemblée générale
. candidatures des nouveaux syndics non mentionnés
. projets de contrat des nouveaux syndics non joints
- manipulation de l'assemblée générale
- refus de transmettre le dossier au nouveau syndic
- ...
Contactez-nous, nous vous indiquerons la marche à suivre en fonction des cas. Les choses peuvent rentrer dans l'ordre avec un courrier recommandé bien rédigé et si ce n'est pas le cas, le recours à la justice peut s'avérer nécessaire. Nous vous expliquerons comment faire.
En trois étapes
2 à 3 mois avant l'assemblée générale
- Rencontrer et demander des propositions à d'autres syndics
- Envoyer en recommandé avec AR un courrier à votre syndic actuel 1 à 2 mois avant l'AG :
- Demandant de mettre à l'ordre du jour de la prochaine AG la candidature du ou des
nouveaux syndics
- En joignant les propositions de contrat des concurrents que vous aurez retenus
- Demander que la réunion ne se tienne pas chez le syndic actuel
Si vous souhaitez de l'aide, n'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons vous donner les modèles de courriers.
Pendant l'assemblée générale
- Désigner comme secrétaire de l'assemblée l'un des copropriétaires au lieu de l'ancien
syndic qui ne sera pas réélu
- Vérifiez bien les pouvoirs pour la validité des votes et les décomptes des voix
Après l'assemblée générale
- Le nouveau syndic diffuse le PV de l'assemblée
- L'ancien syndic dispose d'un mois pour transmettre le dossier au nouveau
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Le syndic qui s'engage